SiteMenu_1.0

Menu



22 августа День государственного флага Российской Федерации
Главная / Квартира / Ремонт квартир / Смета на ремонт квартиры

Смета на ремонт квартиры

Смета на ремонт квартиры — один из этапов подготовительных работ. Документ содержит полную информацию об этапах работ, времени их проведения, строительных и отделочных материалах, которые будут использованы при отделке жилья, накладных расходах. В смете указывается окончательная стоимость ремонта квартиры. По желанию заказчика, смета может корректироваться, но только до тех пор, пока документ не будет подписан обеими сторонами. Когда ремонтная бригада приступит к выполнению работ, редактировать смету уже никто не будет. Составить документ Вы можете самостоятельно или обратиться к подрядчику. «5 Мастеров» помогут Вам составить честную смету на ремонт квартиры, а также соберут бригаду хороших специалистов, которые выполнят необходимые работы. Обращайтесь к нам по телефону в Москве или через сайт ежедневно, включая выходные и праздники.
 
  Почему стоит обратиться к специалистам «5 Мастеров»:

  • Мы выполняем ремонт жилья в новостройках, а также старых домах
  • Осуществляем капитальный, косметический, евроремонт квартир
  • Комплексный подход к ремонту: составление дизайн-проекта, отделка, разводка
       инженерных сетей, монтаж сантехники, установка систем кондиционирования
       и вентиляции, т.д.

  • Приемлемые цены и высокое качество работ — наши главные приоритеты
  • Современная техническая база позволяет осуществлять ремонтные работы
       любой сложности

  • Бесплатные услуги: консультации, выезд специалистов на объект
       для предварительной оценки работ и составления сметы

  • Составим «прозрачную», обоснованную смету на ремонт квартиры

 
 

 
 

Что заказчику следует знать о составлении сметы на ремонт квартиры

  Смета на ремонт квартиры может быть составлена как подрядчиком, так и заказчиком работ. Как правило, хозяева доверяют работу специалистам, поскольку сметная документация должна содержать подробную информацию об этапах выполнения той или иной задачи. Если владелец помещения не знаком с технологией ремонта, например, потолка, то он не сможет пошагово расписать работы, а стало быть, и правильно рассчитать расходы.
 
  Примерная смета на ремонт потолка в квартире может выглядеть таким образом:

  • Очистка поверхности потолка от побелки = 1 рубль
  • Заделка швов в плитах перекрытия с устройством руста = 1 рубль
  • Шпатлевка поверхности = 1 рубль
  • Грунтовка поверхности потолка перед водоэмульсионной окраской = 1 рубль
  • Водоэмульсионная окраска потолка = 1 рубль
Итого: 5 рублей

 
  Этапы работ в смете следует расписывать как можно подробнее, чтобы по их окончании не возникало неудобных ситуаций, когда мастер просит хозяина дополнительно оплатить заделку швов или грунтовку потолка. Специалистам пошаговая смета помогает избежать конфликтов с хозяевами, которые, как им кажется, лучше знают технологию ремонта, чем сам мастер.
  В смете не должны фигурировать слова типа «прочие расходы», «разное» и т.д. Документ должен быть составлен максимально четко. После его подписания обеими сторонами, мастера берут на себя обязательство уложиться в указанную сумму, а Вы — оплатить стоимость, указанную в смете. Потребовать дополнительную оплату с Вас никто не имеет право.

  Многие владельцы помещений слепо доверяют подрядчику при составлении сметы. Если Вы абсолютно не разбираетесь в ремонте квартир, стоит показать документ знакомому строителю или обратиться в строительную компанию, которая оказывает услуги по проверке смет. Ведь профессионалу ничего не стоит искусственно завысить смету затрат на ремонт квартиры за счет указания необязательных работ или увеличения предполагаемых затрат, например, клея или грунтовки. Человек, который только поверхностно знаком с технологиями строительных работ, подвоха может и не заметить.
  Таким образом, чтобы не ошибиться, следует дробить пункты сметы как можно мельче, прописывая каждый этап работы. Если вы скачаете смету на ремонт квартиры из Интернета, то увидите, что в типовом документе содержится порядка 150-200 пунктов. Следует также избегать размытых формулировок. При подсчете расходных и отделочных материалов специалисты рекомендуют выявлять наиболее дорогостоящие (по суммарной стоимости за весь объем), их расход и стоимость лучше проверять особенно тщательно.
 

 
 

Прямые затраты сметы на ремонт квартиры

 
  Типовая смета на ремонт квартиры предусматривает четыре основные
  статьи расходов:

  • Оплата услуг специалистов (рассчитывается, исходя
       из сложности работы, а также времени, которое
       понадобиться мастеру на ее выполнение)
  • Стоимость эксплуатации машин и механизмов
       (этот пункт актуален не для каждой сметы на ремонт
       городской квартиры)
  • Стоимость расходных и отделочных материалов
       (материалы составляют от 60 до 40% сметной стоимости. Чтобы правильно
       рассчитать этот пункт, необходимо знать цену 1 единицы того или иного
       материала, пачки клея или рулона обоев, например, а также иметь представление
       о составе и расходах материалов на ремонт Вашей квартиры)
  • Накладные расходы (сюда относят адресную доставку материалов
       автотранспортом, погрузочно-разгрузочные работы, подъем на этаж, оплату труда
       снабженца и прораба (если Вы нанимаете их), вывоз строительного мусора, уборку
       квартиры после ремонта)

 
  Если ремонт квартиры выполняет организация, то в смету может быть включена еще и сметная прибыль — около 10-15% от общей суммы. Это, так сказать, оплата посреднических услуг компании, на которую работают мастера.
 
Смета на ремонт квартиры должна быть составлена и подписана до начала работ. Этот документ позволит хозяину помещения определиться с бюджетом, а также оградит обе стороны (заказчика и исполнителя) от необоснованных финансовых претензий друг к другу. Человек, мало знакомый с технологией строительства и ремонта, навряд ли сумеет грамотно составить документ, предусмотрев все расходы. Рассчитать смету на ремонт квартиры, а также выполнить все предусмотренные договором работы, Вам помогут специалисты «5 Мастеров». Также мы готовы оказать консультационные услуги, если Вам потребуется профессиональная проверка сметы, составленная другим подрядчиком.
 

 

ЗВОНИТЕ  
Рейтинг@Mail.ru