SiteMenu_1.0

Menu



Главная / Квартира / Ремонт квартир / Расчет ремонта квартиры

Расчет ремонта квартиры

Расчет ремонта квартиры необходим, чтобы заказчик заранее мог определиться с бюджетом предстоящих работ. Нередко бывает так, что хозяева не рассчитывают своих финансовых возможностей, и ремонт их квартир останавливается на середине процесса. Подобная ситуация — довольно распространенное явление. Хозяин жилья, впервые заказывающий ремонт, часто забывает указать в смете некоторые статьи расходов и, в результате, ориентируется на меньшую сумму, чем требуется. Правильный расчет ремонтных работ Вам помогут выполнить специалисты «5 Мастеров». Мы составим грамотную смету, где учтем все расходы, при необходимости, подскажем, как можно уменьшить сумму. Кроме того, мы оказываем услуги по проверке сметной документации. Если Ваш подрядчик произвел расчет затрат на ремонт квартиры, не лишним будет показать документ специалистам, которые оценят, не завышена ли сумма. Ждем Ваших обращений по телефону в Москве или онлайн.

 
  При расчете стоимости следует учитывать 5 основных статей расходов:

  • Услуги специалистов
  • Стоимость расходных и отделочных материалов
  • Стоимость эксплуатации машин и механизмов
  • Накладные расходы
  • Сметная прибыль

 
 

 
 

Коротко о каждой статье расхода при расчете ремонта квартиры

  Расчет ремонта квартиры, если Вы привлекаете к делу бригаду специалистов, не может быть произведен без анализа стоимости услуг рабочих. Как узнать реальную цену выполнения той или иной задачи? Можно обзвонить строительные компании и уточнить расценки или выполнить расчет самостоятельно. Сегодня уже почти никто не делает вычисления на бумажке, умножая трудозатраты специалиста на его часовую ставку. Для этого есть специальные программы — калькуляторы расчета ремонта квартиры, которые помогают определить стоимость услуг рабочих. Полученные результаты Вы можете сравнить с расценками, предлагаемыми строительными компаниями города.
  Расчет стоимости расходных и отделочных материалов — один из важнейших пунктов сметы. Чтобы определиться с бюджетом, нужно знать цену единицы того или иного отделочного материала, а так же состав и расход материалов для работы. Цену рулона обоев или пачки клея легко узнать в любом строительном магазине. Что касается состава и расхода, то лучше либо посоветоваться со специалистами, либо найти в Интернете программу для расчета ремонта квартиры, база которой содержит информацию о перечне и количестве требуемых расходных материалов.
  Расчет стоимости эксплуатации машин и механизмов: если речь идет о ремонте квартир, то этот пункт сметы очень редко является обязательным. Обычно, его включают в сметную документацию при выполнении строительных работ, когда к делу привлекается спецтехника. Если бы речь шла о ремонте частного дома, то перечень работ мог бы включать, например, замену наружной канализации. В этом случае пункт о расчете стоимости эксплуатации машин и механизмов был бы очень кстати.
  О накладных расходах при расчете ремонта квартиры очень часто забывают. Сюда относят доставку расходных и отделочных материалов, погрузочно-разгрузочные работы, подъем на этаж, оплату труда снабженца и прораба (если таковые будут наняты), вывоз строительного мусора, уборку квартиры после ремонта.
  Сметная прибыль — достаточно противоречивая часть, которую ни один хозяин жилья не хочет учитывать при расчете ремонта своей квартиры. Это, по сути, доля компании, которой Вы заказываете работы. Ремонтная бригада, состоящая из «свободных» специалистов, обычно, не требуют с заказчика сметной прибыли, ограничившись оплатой труда. Но если Вы обратитесь в организацию, то 10-15% от себестоимости сметы к окончательной сумме будет прибавлено. За что Вы платите? За надежность и качество, которые гарантирует фирма и не могут на 100% обещать «свободные» мастера.
 

 
 

Стоит ли самостоятельно выполнять калькуляцию ремонта квартиры?

  Практика показывает, что обычный человек, только поверхностно знакомый с технологией ремонта квартир, может сделать расчеты достаточно приблизительно. Типовая смета, обычно, состоит из 150-200 пунктов. В ней учитывается каждый этап работ по ремонту жилья, а также расписываются подэтапы осуществления задачи.
 
  Так, например, ремонт стен разбивается на несколько этапов:

  • Демонтаж старых покрытий
  • Шпатлевание
  • Оштукатуривание
  • Грунтовка
  • Наклейка обоев

 
  Чем мельче будут раздроблены задачи в смете, тем меньше шансов на возникновение недопонимания между заказчиком и исполнителем. Человек, не знакомый с техникой ремонта квартиры, просто не сможет каждую задачу расписать по пунктам. Тут требуется помощь специалиста, либо программа-калькулятор для расчета ремонта квартиры.

  Нужно заметить, что многие программы-калькуляторы выдают разные суммы при расчете ремонта. Стало быть, слепо доверять им все же не стоит. Смету, составленную подрядчиком, также следует проверять. Дело в том, что недобросовестных специалистов на строительном рынке сегодня достаточно. Профессионал вполне легко может «раздуть» смету, указав ненужные работы или завышенную цену стройматериалов. Обычный заказчик может подвоха и не заметить. Поэтому расчет стоимости ремонта квартиры, выполненный подрядчиком, стоит отдать на проверку знакомому строителю или обратиться в строительную компанию, которая оказывает услуги по проверке смет. При необходимости, специалисты «5 Мастеров» могут помочь с проверкой расчетов.
 
Расчет ремонта квартиры — важнейший этап подготовительных работ. Именно от его правильного выполнения будет зависеть: завершится ли ремонт в Вашем доме в кратчайшие сроки или будет приостановлен на неопределенное время. «5 Мастеров» помогут Вам грамотно выполнить расчеты и составить честную смету на ремонт квартиры. Мы соберем бригаду опытных специалистов, которые качественно выполнят все работы, предусмотренные договором. Ждем Ваших обращений по телефону или через сайт ежедневно, включая выходные и праздники.
 

 

ЗВОНИТЕ  
Рейтинг@Mail.ru